Estimation théorique
Mail de l Europe,78170 La Celle Saint Cloud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mail de l Europe,78170-La Celle Saint Cloud indique un avis de valeur compris entre 765.000€ et 863.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.650€ et 8.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 765.000€ et 863.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.518€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.518€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle-Saint-Cloud (78126), comprenant 21237 habitants est de 22,23€, soit un loyer théorique mensuel de 2.223€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,80€, à 29,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.680€ et 2.941€ avec un indice de confiance de 9.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 765.000€ et 863.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.518€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.518€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle-Saint-Cloud (78126), comprenant 21237 habitants est de 22,23€, soit un loyer théorique mensuel de 2.223€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,80€, à 29,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.680€ et 2.941€ avec un indice de confiance de 9.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-26 | 18 | AV PAUL LECOLIER | 3 | 90 | 723 | 552380€ | 6138€ |
2022-09-16 | 20 | AV PAUL LECOLIER | 7 | 125 | 206 | 450000€ | 3600€ |
2022-12-16 | 31 | AV GUSTAVE MESUREUR | 6 | 156 | 252 | 3372130€ | 21616€ |
2022-09-23 | 4 | RUE MONTAGNE BON AIR | 4 | 96 | 0 | 1011600€ | 10538€ |
2022-06-08 | 73 | AV DE L ABREUVOIR | 5 | 90 | 662 | 755000€ | 8389€ |
2022-06-09 | 2 | RUE MONTAGNE BON AIR | 6 | 148 | 495 | 1126000€ | 7608€ |
2019-05-10 | 2 | AV A R GUIBERT | 5 | 95 | 315 | 747800€ | 7872€ |
2019-09-05 | 188 | AV JEAN MOULIN | 6 | 154 | 374 | 535000€ | 3474€ |
2021-06-17 | 4 | AV A R GUIBERT | 4 | 60 | 522 | 802885€ | 13381€ |
2020-09-21 | 186 | AV JEAN MOULIN | 5 | 113 | 475 | 664300€ | 5879€ |
2022-07-25 | 65 | AV DE L ABREUVOIR | 7 | 237 | 835 | 1164500€ | 4914€ |
2021-10-21 | 7 | AV A R GUIBERT | 4 | 120 | 510 | 745000€ | 6208€ |
2022-10-27 | 44 | AV DE L ABREUVOIR | 7 | 173 | 742 | 946730€ | 5472€ |
2020-09-11 | 174 | AV JEAN MOULIN | 7 | 299 | 1001 | 1780000€ | 5953€ |
2021-03-29 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 87 | 154 | 708500€ | 8144€ |
2021-09-09 | 14 | RUE COUTURIER | 3 | 90 | 400 | 950020€ | 10556€ |
2019-12-04 | 18 | RUE COUTURIER | 8 | 200 | 157 | 1312100€ | 6561€ |
2022-10-28 | 8 | LDT GRANDE RUE | 6 | 185 | 295 | 1151600€ | 6225€ |
2019-12-20 | 8 | RUE COUTURIER | 7 | 191 | 528 | 1116500€ | 5846€ |
2020-02-12 | 2 | RUE COUTURIER | 6 | 175 | 449 | 775000€ | 4429€ |
2022-08-29 | 5 | AV LUCIEN MENTION | 4 | 84 | 590 | 1178780€ | 14033€ |
2022-08-26 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 349 | 1072200€ | 9837€ |
2022-12-20 | 18 | AV DE LOUVECIENNES | 4 | 87 | 382 | 397500€ | 4569€ |
2021-10-27 | 11 | AV LUCIEN MENTION | 6 | 226 | 190 | 1241100€ | 5492€ |
2021-04-15 | 16 | AV DE LOUVECIENNES | 9 | 185 | 568 | 1008000€ | 5449€ |
2020-12-15 | 16 | AV DE LOUVECIENNES | 9 | 185 | 0 | 1250000€ | 6757€ |
2021-01-15 | 8 | ALL DE PAVILLONNE | 6 | 239 | 697 | 1655200€ | 6926€ |
2020-09-01 | 26 | AV DE L ABREUVOIR | 5 | 182 | 625 | 891500€ | 4898€ |
2021-05-31 | 6 | ALL DE PAVILLONNE | 5 | 228 | 600 | 1323830€ | 5806€ |
2021-12-16 | 3 | ALL DE BELLEVUE | 7 | 225 | 224 | 1500000€ | 6667€ |
2021-07-08 | 33 | AV DE L ABREUVOIR | 6 | 130 | 637 | 1028850€ | 7914€ |
2020-12-16 | 142 | AV JEAN MOULIN | 10 | 285 | 66 | 1500000€ | 5263€ |
2021-10-15 | 5 | ALL DE BELLEVUE | 8 | 269 | 478 | 1593880€ | 5925€ |
2021-06-09 | 31 | AV DU MAL JOFFRE | 7 | 186 | 1054 | 1594810€ | 8574€ |
2020-09-04 | 140 | AV JEAN MOULIN | 7 | 231 | 697 | 1150000€ | 4978€ |
2020-05-19 | 66 | AV BOILEAU | 4 | 66 | 0 | 315000€ | 4773€ |
2021-09-30 | 68 | AV BOILEAU | 5 | 90 | 0 | 511470€ | 5683€ |
2022-06-17 | 80 | AV BOILEAU | 4 | 66 | 0 | 176025€ | 2667€ |
2020-12-21 | 80 | AV BOILEAU | 4 | 66 | 0 | 333500€ | 5053€ |
2019-06-20 | 88 | AV BOILEAU | 5 | 78 | 0 | 290000€ | 3718€ |
2020-12-23 | 12 | AV LE NOTRE | 7 | 278 | 987 | 1200000€ | 4317€ |
2021-01-28 | 29 | AV LYAUTEY | 7 | 285 | 154 | 1550000€ | 5439€ |
2020-03-04 | 136 | AV JEAN MOULIN | 5 | 109 | 535 | 641482€ | 5885€ |
2020-02-21 | 3 | AV DES GRESSETS | 4 | 140 | 507 | 662400€ | 4731€ |
2021-04-15 | 2 | AV DES GRESSETS | 5 | 132 | 424 | 860000€ | 6515€ |
2021-09-15 | 15 | AV DU MAL JOFFRE | 5 | 150 | 1008 | 2173700€ | 14491€ |
2021-08-27 | 18 | AV DE L ABREUVOIR | 7 | 220 | 300 | 1615920€ | 7345€ |
2020-04-09 | 7 | AV LUCIEN RENE DUCHESNE | 5 | 128 | 278 | 560000€ | 4375€ |
2023-01-20 | 7 | AV LUCIEN RENE DUCHESNE | 5 | 128 | 278 | 682490€ | 5332€ |
2019-06-06 | 22 | AV DU MAL JOFFRE | 4 | 160 | 155 | 706700€ | 4417€ |
2020-01-28 | 7 | AV LUCIEN RENE DUCHESNE | 5 | 73 | 147 | 440000€ | 6027€ |
2023-02-15 | 58 | AV BOILEAU | 4 | 71 | 348 | 794500€ | 11190€ |
2020-01-09 | 5 | AV DES GRESSETS | 3 | 101 | 418 | 625000€ | 6188€ |
2022-10-13 | 6 | AV DES GRESSETS | 5 | 140 | 473 | 920000€ | 6571€ |
2022-01-12 | 21 | AV LYAUTEY | 4 | 100 | 398 | 1167320€ | 11673€ |
2021-12-16 | 11 | AV DES GRESSETS | 5 | 138 | 459 | 905000€ | 6558€ |
2021-09-28 | 15 | ALL DE LA FERME | 4 | 81 | 426 | 952430€ | 11758€ |
2021-03-25 | 8 | AV DU MAL JOFFRE | 7 | 221 | 650 | 1186700€ | 5370€ |
2020-01-15 | 13 | ALL DE LA FERME | 3 | 119 | 426 | 759100€ | 6379€ |
2019-11-14 | 5 | AV DU MAL JOFFRE | 5 | 170 | 559 | 1047910€ | 6164€ |
2020-09-22 | 6 | AV DE LOUVECIENNES | 4 | 85 | 0 | 570000€ | 6706€ |
2022-09-08 | 17 | AV LYAUTEY | 9 | 200 | 124 | 1900000€ | 9500€ |
2021-03-08 | 48 | AV BOILEAU | 5 | 109 | 392 | 717850€ | 6586€ |
2021-04-06 | 15 | MAIL DU BOIS BRULE | 7 | 229 | 1211 | 1477000€ | 6450€ |
2022-11-24 | 114 | AV JEAN MOULIN | 6 | 148 | 600 | 889000€ | 6007€ |
2020-11-16 | 3 | ALL DE LA FERME | 8 | 165 | 426 | 1055000€ | 6394€ |
2021-05-31 | 37 | AV BOILEAU | 5 | 125 | 384 | 728150€ | 5825€ |
2019-06-17 | 1 | ALL DE LA FERME | 7 | 135 | 537 | 900510€ | 6670€ |
2020-10-07 | 1 | AV DE L ABREUVOIR | 6 | 174 | 831 | 1070000€ | 6149€ |
2021-04-20 | 44 | AV BOILEAU | 4 | 110 | 413 | 698000€ | 6345€ |
2021-11-15 | 16 | ALL DES PELOUSES | 5 | 207 | 200 | 1398600€ | 6757€ |
2021-03-26 | 12 | AV DES GRESSETS | 9 | 283 | 0 | 1059270€ | 3743€ |
2019-09-05 | 27 | ALL DES PELOUSES | 4 | 101 | 461 | 668270€ | 6617€ |
2020-12-21 | 10 | ALL DES PELOUSES | 6 | 160 | 449 | 800000€ | 5000€ |
2021-10-29 | 38 | AV BOILEAU | 6 | 115 | 423 | 932330€ | 8107€ |
2020-08-27 | 6 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 149 | 502 | 926000€ | 6215€ |
2022-12-02 | 5 | AV DES SUISSES | 10 | 236 | 200 | 1381750€ | 5855€ |
2020-05-15 | 15 | ALL DU COTEAU | 5 | 126 | 92 | 930094€ | 7382€ |
2021-08-27 | 12 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 262 | 92 | 1482000€ | 5656€ |
2019-08-14 | 5 | RUE CARDON | 4 | 120 | 0 | 580000€ | 4833€ |
2023-01-12 | 5 | RUE CARDON | 4 | 120 | 0 | 679200€ | 5660€ |
2019-11-22 | 1 | ALL ANDRE LAMOTTE | 6 | 135 | 474 | 772000€ | 5719€ |
2020-06-16 | 25 | ALL DES ROBICHONS | 5 | 141 | 550 | 875000€ | 6206€ |
2021-07-29 | 11 | DOM DU BEL EBAT | 4 | 68 | 0 | 450000€ | 6618€ |
2021-07-02 | 12 | DOM DU BEL EBAT | 4 | 90 | 0 | 630373€ | 7004€ |
2023-06-26 | 14 | DOM DU BEL EBAT | 3 | 89 | 0 | 744950€ | 8370€ |
2021-03-03 | 17 | DOM DU BEL EBAT | 4 | 68 | 0 | 480000€ | 7059€ |
2019-06-14 | 19 | DOM DU BEL EBAT | 4 | 68 | 0 | 660000€ | 9706€ |
2021-03-03 | 19 | DOM DU BEL EBAT | 4 | 68 | 0 | 683010€ | 10044€ |
2022-04-22 | 21 | DOM DU BEL EBAT | 4 | 68 | 0 | 580000€ | 8529€ |
2022-03-03 | 28 | DOM DU BEL EBAT | 4 | 94 | 0 | 665000€ | 7074€ |
2021-01-27 | 30 | DOM DU BEL EBAT | 4 | 70 | 0 | 653230€ | 9332€ |
2023-06-29 | 31 | DOM DU BEL EBAT | 4 | 68 | 0 | 410000€ | 6029€ |
2022-06-28 | 34 | DOM DU BEL EBAT | 5 | 82 | 0 | 643800€ | 7851€ |
2019-09-27 | 16 | ALL DU COTEAU | 4 | 92 | 308 | 470000€ | 5109€ |
2021-07-16 | 23 | AV BOILEAU | 5 | 156 | 631 | 1097000€ | 7032€ |
2021-10-14 | 3 | ALL ANDRE LAMOTTE | 6 | 209 | 765 | 1412000€ | 6756€ |
2020-05-07 | 53 | AV GABRIEL | 5 | 225 | 278 | 1235700€ | 5492€ |
2023-03-13 | 31 | AV DES GRESSETS | 5 | 98 | 372 | 905000€ | 9235€ |
2021-12-30 | 29 | AV DES SUISSES | 8 | 250 | 1056 | 1758500€ | 7034€ |
2021-04-29 | 29 | AV DES SUISSES | 8 | 250 | 500 | 4610000€ | 18440€ |
2021-07-26 | 33 | AV PIGAULT LEBRUN | 8 | 181 | 676 | 1270000€ | 7017€ |
2022-01-14 | 14 | ALL DES RIGOLES | 6 | 108 | 236 | 560300€ | 5188€ |
2021-03-12 | 25 | AV FRANCOIS DEBERGUE | 8 | 135 | 479 | 1120000€ | 8296€ |
2021-12-17 | 25 | AV FRANCOIS DEBERGUE | 8 | 135 | 479 | 1239820€ | 9184€ |
2021-07-09 | 12 | ALL PIERRE CURIE | 5 | 150 | 508 | 1051650€ | 7011€ |
2023-06-21 | 26 | AV DES GRESSETS | 6 | 166 | 109 | 1760900€ | 10608€ |
2020-11-05 | 37 | AV DES GRESSETS | 4 | 89 | 407 | 885780€ | 9953€ |
2020-01-16 | 19 | AV DE LA GARE | 3 | 60 | 423 | 465000€ | 7750€ |
2022-10-17 | 11 | ALL DES ROBICHONS | 5 | 80 | 511 | 817870€ | 10223€ |
2021-02-09 | 28 | AV AUGUSTE DUTREUX | 4 | 140 | 105 | 910000€ | 6500€ |
2020-08-27 | 21 | AV FRANCOIS DEBERGUE | 4 | 88 | 251 | 807900€ | 9181€ |
2019-11-21 | 8 | ALL DES RIGOLES | 4 | 69 | 115 | 410000€ | 5942€ |
2022-03-11 | 40 | AV GABRIEL | 7 | 166 | 494 | 1036300€ | 6243€ |
2022-11-30 | 3 | ALL PIERRE CURIE | 4 | 100 | 496 | 841000€ | 8410€ |
2022-04-04 | 6 | ALL DES ROBICHONS | 5 | 134 | 381 | 672750€ | 5021€ |
2021-05-18 | 6 | ALL DES ROBICHONS | 5 | 134 | 381 | 1280000€ | 9552€ |
2021-07-09 | 47 | AV GABRIEL | 6 | 160 | 440 | 889900€ | 5562€ |
2022-08-31 | 28 | AV BOILEAU | 5 | 134 | 202 | 787000€ | 5873€ |
2019-12-27 | 11 | AV DE LA GARE | 4 | 111 | 0 | 665000€ | 5991€ |
2021-06-10 | 36 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 95 | 437 | 575000€ | 6053€ |
2019-07-17 | 13 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 65 | 522 | 514061€ | 7909€ |
2021-06-25 | 8 | AV DU CHESNAY | 3 | 72 | 523 | 682500€ | 9479€ |
2020-10-12 | 9 | ALL JULES VERNE | 3 | 67 | 466 | 605000€ | 9030€ |
2022-12-16 | 9 | ALL JULES VERNE | 6 | 130 | 466 | 1062160€ | 8170€ |
2021-07-12 | 5 | RUE BUTTE DE LA CELLE | 5 | 103 | 470 | 637000€ | 6184€ |
2022-04-01 | 2 | AV YVES LEVALLOIS | 7 | 222 | 456 | 1390000€ | 6261€ |
2019-06-07 | 3 | AV DE LA GARE | 3 | 70 | 127 | 830000€ | 11857€ |
2022-11-10 | 41 | AV DES GRESSETS | 6 | 113 | 539 | 795000€ | 7035€ |
2022-07-11 | 20 | RUE FRANCOIS DEBERGUE | 4 | 93 | 560 | 750000€ | 8065€ |
2020-11-18 | 11 | AV BOILEAU | 3 | 115 | 475 | 753891€ | 6556€ |
2020-09-18 | 37 | AV AUGUSTE DUTREUX | 5 | 152 | 939 | 600000€ | 3947€ |
2019-12-18 | 6 | ALL DES BOCAGES | 5 | 114 | 473 | 715000€ | 6272€ |
2020-01-06 | 13 | ALL JULES VERNE | 7 | 176 | 483 | 938400€ | 5332€ |
2020-07-23 | 9 | AV BOILEAU | 4 | 120 | 451 | 870000€ | 7250€ |
2023-05-30 | 17 | AV PIGAULT LEBRUN | 5 | 220 | 500 | 1484280€ | 6747€ |
2022-01-24 | 46 | AV AUGUSTE DUTREUX | 7 | 236 | 518 | 2191300€ | 9285€ |
2022-04-25 | 33 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 110 | 128 | 701000€ | 6373€ |
2021-03-19 | 1 | HAMEAU BOIS FONTAINE | 6 | 186 | 0 | 760310€ | 4088€ |
2020-06-24 | 23 | HAMEAU BOIS FONTAINE | 7 | 175 | 0 | 825000€ | 4714€ |
2020-05-20 | 34 | HAMEAU BOIS FONTAINE | 7 | 186 | 0 | 740180€ | 3979€ |
2021-10-04 | 37 | HAMEAU BOIS FONTAINE | 5 | 140 | 0 | 775370€ | 5538€ |
2021-05-28 | 5 | HAMEAU BOIS FONTAINE | 8 | 195 | 0 | 794402€ | 4074€ |
2021-07-09 | 19 | RUE CLAUDE MONET | 10 | 299 | 1017 | 1080000€ | 3612€ |
2021-02-05 | 24 | ALL JULES VERNE | 8 | 174 | 470 | 808500€ | 4647€ |
2020-08-21 | 5 | RUE DE VINDE | 3 | 52 | 34 | 395740€ | 7610€ |
2022-06-22 | 28 | AV LILY | 4 | 90 | 500 | 1165580€ | 12951€ |
2022-04-12 | 30 | RUE DE VINDE | 4 | 41 | 43 | 385105€ | 9393€ |
2020-11-03 | 12 | VC LE CLOS BAPTISTE | 5 | 129 | 642 | 1053000€ | 8163€ |
2020-05-20 | 26 | RUE DE VINDE | 5 | 97 | 133 | 737355€ | 7602€ |